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1、银行面签、了解自身对密云住宅借资需求,选合适的银行申请抵押商住两用房产创业贷款,安置现房抵押生活支出贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押商住住房贷款,抵押拆迁安置房本建筑装修贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理借资人提交的住宅借资资料.
3、报批借资（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押密云住宅证.
6、发放借资,密云银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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密云住宅抵押借资,分期房产抵押建筑装修贷款,个人房子抵押贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,抵押安置住宅助学贷款,安置购房合同经营贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.密云抵押物（住宅）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住宅是第二抵押,住宅的第一权利人必须是密云银行.
4.借资人需要一套或多套自有住宅(本市至少一套自有住宅)。
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小产权房产抵押大额贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,商品房屋抵押贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,商品房本助学贷款等需要准备的材料:
1、密云房产贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、密云公司房产贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、密云公司实际办公场所房产证或租赁协议.
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